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WARMOND
Vogelskamp 1 - 2361 NC
Niederlande

Miranda van der Wagt-Waasdorp profile image
Miranda van der Wagt-Waasdorp
Real estate agent
€2,950,000 k.k.
Wohnfläche
135m2
Grundstücksgröße
3401m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Woonboerderij Warmond Private Island Kagerplassen vereint auf einzigartige Weise Kulturerbe und Abgeschiedenheit. Auf einer 3.401 m² großen Insel inmitten der Kagerplassen gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Lebensqualität, die von Geschichte sowie der leisen Taktung des Lebens am Wasser geprägt ist. Das frei stehende Bauernhaus von 135 m², erbaut im Jahr 1900, steht neben vier kleineren, ebenfalls frei stehenden Wohnhäusern und ist von üppigem Grün umgeben, das in jeder Jahreszeit Privatsphäre schafft.

Sieben Stege säumen das Ufer und ermöglichen exklusiven Zugang zu den umliegenden Seen sowie unbegrenzte Möglichkeiten für Wassersport. Die zeitgemäße Infrastruktur—Gas, Wasser, Strom, Kabel und Kanalisation—wird direkt vom Festland über Kaagiland bereitgestellt und vereint somit ruhiges Inselleben mit modernem Komfort. Im Zentrum des Anwesens liegt eine großzügige, von Sonne durchflutete Rasenfläche, die von ausgewachsenen Bäumen eingerahmt wird, während eine private Fähre von der benachbarten Insel Caya das exklusive Lebensgefühl aufrechterhält.

Ein privater Parkplatz mit sechs Stellplätzen befindet sich gegenüber auf dem Festland, die Auffahrt zur A44 ist nur 2,5 Kilometer entfernt und bietet schnelle Anbindung an Leiden, Den Haag, Schiphol und Amsterdam. Die Geschichte von Vogelskamp reicht zurück bis ins Jahr 1525 und verleiht dem Anwesen eine zeitlose Atmosphäre, unterstützt durch natürliche Materialien—Holzofen, offene Kamine—bei Energieklasse F. Woonboerderij Warmond Private Island Kagerplassen ermöglicht einen Lebensstil, der Nähe zu Wasser und Geschichte voller Ruhe verspricht und gleichzeitig die Welt in Reichweite hält.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.950.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1900
Energieeffizienzklasse
F
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
135 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
42 m2
Volumen in Kubikmetern
421 m3
Grundstücksgröße
3401 m2
Einrichtungen
Rookkanaal
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

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Heereweg 231
2161 BG Lisse

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