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BAD HäRING
Austria

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,490,000
Superficie habitable
128m2
Tamaño del terreno
1291m2
Dormitorios
3

Descripción

La casa Bad Häring es un refinado ejemplo de la arquitectura clásica de Kranebitter, situada en una tranquila parcela de 857 m² con un solar edificable adyacente de 434 m² adicionales. Esta casa en venta en Bad Häring ofrece aproximadamente 238 m² de espacio total, con 128 m² destinados a luminosas áreas de estar y 73 m² de un gran sótano, acompañados de un lavadero de 19 m² y un cobertizo de 18 m² para almacenamiento. La propiedad es ideal tanto para una ampliación como para un potencial desarrollo adicional.

La esencia de la casa se encuentra en la planta superior, donde las vigas vistas, una estufa de cerámica y suelos italianos acogen el salón de 50 m². La luz natural entra a través de una gran puerta corredera que da paso a la terraza orientada al suroeste y conecta perfectamente con el cuidado jardín. Una cocina tradicional con comedor, paneles de madera, horno adicional y despensa, ofrece un espacio acogedor para las comidas. Esta planta se completa con un dormitorio, un vestidor y un baño. En la planta baja, dos dormitorios más tienen acceso directo al jardín, acompañados por un segundo baño con bañera.

Entre las excelentes características destacan la calefacción por suelo radiante, televisión por satélite, aseo de cortesía y el ambiente de una chimenea. La planta inferior también aporta un generoso espacio de almacenamiento, una habitación preparada para sauna y un refugio designado.

Situada a 650 metros sobre el valle del Inn, la propiedad se beneficia de la sólida infraestructura de Bad Häring, excelentes conexiones de transporte y abundantes instalaciones recreativas. Hay rutas de senderismo y ciclismo, circuitos de esquí de fondo, y una de las mayores zonas de esquí de Austria, SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, a poca distancia. La casa cuenta con carport, un jardín bien cuidado con múltiples posibilidades de ocio y proximidad a piscinas exteriores y pistas de tenis, todo contribuyendo a un estilo de vida tirolés equilibrado.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.490.000
Referencia
A2760
AUR
Construcción
Tipo de casa
town house
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
128 m2
Tamaño del terreno
1291 m2
Instalaciones
Bathroom
Guests wc
Basement
Partly furnished
Fire place
Floor heating
Satellite tv
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Michael Huber
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Bad Häring ofrece una comunidad alpina sofisticada, servicios de bienestar y viviendas exclusivas en un entorno de privacidad, cultura y belleza natural, generando atractivo internacional sostenido.