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ELLMAU
Austria

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,679,000
Superficie habitable
108m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

El apartamento Ellmau ofrece una distinguida experiencia alpina en la planta superior de un nuevo desarrollo ubicado en las tranquilas afueras de Ellmau. Su superficie habitable de 108 m² se integra perfectamente con una terraza privada de 43 m², desde la que se disfrutan vistas directas al paisaje montañoso que define la región de Wilder Kaiser. El interior destaca por suelos de roble y detalles en piedra natural, mientras que los acristalamientos triples aportan claridad y serenidad. La calefacción por suelo radiante asegura confort durante todo el año y las vigas vistas en las unidades superiores aportan carácter arquitectónico. La distribución cuenta con dos dormitorios y dos baños y está complementada por un ascensor privado, garaje subterráneo y un espacioso trastero en sótano de 10 m².

Este apartamento permite acceder de forma discreta mediante un estacionamiento subterráneo compartido, escalera independiente y ascensor que aseguran privacidad. Los residentes disfrutan de comodidades comunes como guardabicicletas y lavandería. Más allá del inmueble, el centro del pueblo de Ellmau se encuentra a pocos pasos, con restaurantes y comercios consolidados, y tanto el campo de golf como las pistas de esquí al alcance. La entrega de la residencia está prevista para verano de 2025, lo que la convierte en una oportunidad exclusiva entre los apartamentos de montaña en Ellmau.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.679.000
Referencia
A1799a
AUR
Construcción
Tipo de casa
apartment
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
108 m2
Tamaño del terreno
0 m2
Instalaciones
Lift
Bathroom
Guests wc
Floor heating
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