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NOCHER-ROUTE
Luxemburgo

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,090,000
Superficie habitable
340m2
Tamaño del terreno
1548m2
Dormitorios
5

Descripción

La casa Nocher-Route se asienta en una parcela tranquila de 15,6 acres, definida por la luz, la amplitud y acabados refinados. Esta vivienda en Nocher-Route le recibe con un amplio vestíbulo de entrada y soluciones de almacenamiento pensadas al detalle, que conducen a una luminosa zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza. El ambiente transmite convivencia sencilla, anclado por una cocina abierta de alto nivel diseñada para la excelencia culinaria. En esta planta, también destaca un despacho adaptado al ritmo de la vida contemporánea y un garaje adyacente con capacidad para hasta cuatro vehículos, además de un espacio reservado para bicicletas.

En la planta superior, una segunda sala de estar crea un refugio privado para reuniones familiares. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, entre ellos una suite principal con vestidor y baño privado con ducha, así como un dormitorio de invitados con baño en suite. El cuarto de lavandería es discreto y eficiente, contribuyendo al confort cotidiano.

El área de bienestar es singular y serena, con sauna, jacuzzi y ducha en una terraza cubierta adecuada para cualquier época del año. Los sistemas de la vivienda apuestan por la innovación, con domótica KNX, ventanas con triple acristalamiento, energía geotérmica y fotovoltaica, agua caliente solar, sistemas de seguridad y preinstalación para un futuro ascensor. Esta casa de lujo en venta en Nocher-Route ofrece un equilibrio poco común entre tecnología contemporánea y calma pastoral, con vistas ininterrumpidas al campo.

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Características

Sistema de alarma
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 2.090.000
Referencia
86466701
IMM
Construcción
Tipo de casa
House
Tipo de edificio
House
Periodo de construcción
2019
Calificación energética
A
Dormitorios
5
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
340 m2
Tamaño del terreno
1548 m2
Instalaciones
Air-conditioning
Fireplace
Sliding windows
Flyscreens
Connected thermostat
Triple glazing
Electric shutters
Single glazing plastic
Internet
Double flow ventilation
Outdoor lighting
Fire alarm system
Lift
Optical fiber
Alarm system
Fitness
Sauna
Spa
Playground
Home automation
Jacuzzi
Countryside
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Lucien Douwes
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