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AMSTERDAM
Badhuiskade 181 - 1031 KV
Pays-Bas

€985,000
Surface habitable
111m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L’Appartement Amsterdam incarne l’art de vivre citadin en hauteur au treizième étage du BOLD, une résidence contemporaine située dans le quartier recherché d’Overhoeks. S’étendant sur environ 111 m², il associe habilement sophistication et efficacité énergétique, ponctué par un balcon privé offrant une vue imprenable sur Amsterdam.

Un vaste espace de vie constitue le cœur de l’appartement, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. La cuisine sur mesure Poggenpohl, équipée d’appareils Miele et d’une cave à vin climatisée, se prête aussi bien aux instants du quotidien qu’aux moments de convivialité. L’éclairage Maretti, le parquet en chêne fumé Bauwerk Parkett avec chauffage au sol, ainsi que les portes pivotantes de Doors Orange complétées par la quincaillerie Piet Boon illustrent un engagement absolu envers la qualité.

Les deux chambres sont lumineuses et agréablement proportionnées, tandis que la salle de bains propose une double vasque et une douche à l’italienne effet pluie. Une pièce supplémentaire, située entre la chambre principale et la salle de bains, peut faire office de dressing ou de bureau. Les résidents profitent d’équipements premium : salle de sport, sauna, cinéma privé et cave à vin climatisée. Une place de parking privative avec borne de recharge pour véhicule électrique est incluse, et le bail emphytéotique est intégralement acquitté à perpétuité. Les solutions climatiques avancées, l’intégration solaire et le label énergétique A+++ traduisent un engagement durable à l’attention d’acquéreurs exigeants.

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Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 985.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
direct
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
2022
Classe énergétique
A+++
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
111 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
11 m2
Volume en mètres cubes
394 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

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Igor Veendrick
Real estate agent

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Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.