Welkom bij Makelaarschap - Elburg Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ATHENS
Grèce

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor
€2,800,000
Surface habitable
900m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
9

Description

La Villa Athens s’impose comme une réalisation contemporaine sur le littoral pittoresque d’Anavissos, offrant 900 m² d’espaces de vie soigneusement agencés sur cinq niveaux. Ce vaste bien, achevé en 2010 et rénové avec attention en 2023, profite de vues remarquables sur la mer et la montagne, soulignant sa position privilégiée sur la Riviera athénienne.

À l’intérieur, neuf chambres—including deux suites parentales—offrent une flexibilité d’accueil, agrémentées de dix-sept salles de bains et de deux cuisines parfaitement équipées. L’alternance de sols en bois et en marbre, le chauffage au sol, la climatisation, les fenêtres pare-balles et les menuiseries coulissantes en aluminium témoignent d’un soin particulier apporté au confort comme à la sécurité. Un jacuzzi, trois chaudières, deux chauffe-eau solaires et des appareils électroménagers haut de gamme attestent d’une préparation à un style de vie moderne, tandis qu’un ascenseur et un escalier intérieur permettent de circuler aisément dans toute la demeure.

Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur un jardin paysager, doté d’une piscine et d’un coin barbecue propices à la détente ou aux moments conviviaux. La salle de jeux et les nombreux espaces de rangement équilibrent loisir et praticité, tandis que le parking souterrain accueille de quatre à sept véhicules en toute discrétion. Au-delà des grilles, Anavissos séduit par ses plages paisibles, ses restaurants de fruits de mer réputés et l’accès immédiat à Athènes via des axes routiers bien entretenus—un art de vivre où sérénité côtière rime avec vitalité urbaine. Cette villa à vendre à Athènes est un choix avisé pour les amateurs d’architecture, d’authenticité et de confort contemporain dans un cadre méditerranéen unique.

Explorez Athènes avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Solliciter un expert local donne accès à des biens confidentiels et un levier de négociation décisif. Le conseiller facilite la gestion documentaire et réglementaire et livre une analyse de marché qui optimise acquisitions et cessions. Son réseau garantit un accompagnement post-vente efficace et une gestion patrimoniale sécurisante.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.800.000
Référence
7-3705
GOL
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2010
Pièces
N/A
Chambres
9
Salles de bain
17
Surfaces et volume
Surface habitable
900 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
Water View
Mountain View
Modern
Investment Opportunity
Air Conditioning
Fireplace
Jacuzzi
Bar
Open Kitchen
Internal Staircase
Storage
Basement
Playroom
Parking
Living Space
Balcony
Garden
Pool
Garage
Gate
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Athènes

Athènes attire une clientèle internationale séduite par sa vitalité culturelle, son histoire et ses services mondialisés. L’accompagnement sur mesure valorise un mode de vie élégant, connecté et pérenne.