La maison Bad Häring incarne le raffinement de l’architecture classique Kranebitter, nichée sur un terrain paisible de 857 m², complété par une parcelle adjacente constructible de 434 m². Cette propriété à vendre à Bad Häring offre environ 238 m² d'espace total, dont 128 m² dédiés à des pièces de vie baignées de lumière et 73 m² de sous-sol généreux, accompagnés d'une buanderie de 19 m² et d’un abri de jardin de 18 m². L’ensemble se prête aussi bien à une extension qu’à de nouvelles perspectives d’aménagement.
Le cœur de la maison s’ouvre à l’étage, où des poutres apparentes, un poêle en faïence et un carrelage italien structurent le séjour de 50 m². La lumière naturelle circule à travers une grande baie coulissante vers la terrasse orientée sud-ouest, prolongée par un jardin impeccablement entretenu. Une cuisine traditionnelle avec espace repas, boiseries, four supplémentaire et cellier accueille des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains. En rez-de-jardin, deux autres chambres s’ouvrent directement sur le jardin, accompagnées d’une seconde salle de bains avec baignoire.
Parmi les prestations de qualité figurent le chauffage au sol, la télévision par satellite, des toilettes invités et l’ambiance chaleureuse d’une cheminée. Le sous-sol abrite de nombreux espaces de rangement, une pièce prête à accueillir un sauna et un abri dédié.
Située à 650 mètres au-dessus de la vallée de l’Inn, la propriété bénéficie de la solide infrastructure de Bad Häring, d’excellentes connexions de transport et de multiples installations de loisirs. Sentiers de randonnée et cyclotourisme, parcours de ski de fond, ainsi que l’un des plus grands domaines skiables d’Autriche, SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, sont facilement accessibles. La maison dispose d’un carport, d’un jardin soigné offrant de multiples options de détente et se trouve à proximité de piscines extérieures et de courts de tennis, contribuant à un art de vivre tyrolien équilibré.
Explorez Bad Häring avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Le marché immobilier de Bad Häring favorise les profils discrets et bien informés des micro-marchés locaux. Un conseiller dédié ouvre l’accès à des biens confidentiels, simplifie les négociations complexes et structure les acquisitions pour une clientèle internationale. Leur expertise garantit des achats stratégiques, confidentiels et maîtrisés pour acquéreurs exigeants.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
