La Villa Bale Croatia s’inscrit à la rencontre de l’architecture intemporelle et du confort contemporain. Cette villa d’architecte offre 228 m² habitables sur deux niveaux et s’étend sur un terrain clôturé de 688 m² au calme du village de Čubani, entre Bale et Rovinj. Dès l’entrée, un hall pensé avec soin sépare les espaces privés des pièces à vivre, créant une fluidité accueillante.
L’espace de vie décloisonné réunit une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils haut de gamme issus de fabricants internationaux de renom. Le mobilier de designer du salon, réalisé sur mesure pour la villa, garantit un confort absolu et des vues directes sur la mer. Les baies vitrées pleine hauteur inondent l’intérieur de lumière naturelle et prolongent la perspective sur une vaste terrasse couverte – un cadre idéal pour recevoir, entouré de jardins paysagers, d’une piscine de 30 m² et de vues dégagées sur la mer. Un barbecue extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée privé comprend une chambre avec salle de bains attenante, un local technique et des espaces de rangement. En montant l’escalier intérieur, l’étage accueille trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains privative et accès à une vaste terrasse surplombant l’Adriatique, prête à recevoir un futur jacuzzi. Le chauffage au sol, un parquet de qualité et des céramiques haut de gamme élèvent le niveau de confort, rehaussé par la climatisation dans chaque pièce.
La simplicité affirmée de la villa et ses lignes contemporaines se veulent chaleureuses ; l’isolation et les installations techniques offrent un confort discret toute l’année. L’arrosage automatique et l’éclairage paysager subliment les extérieurs, où l’élégance du jardin fait écho au raffinement intérieur. Réputée pour sa sérénité et son intimité, la Villa Bale Croatia se situe à deux pas des commodités d’Istrie et propose un havre de paix aux familles autant qu’aux investisseurs exigeants.
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