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EL GOUNA
Égypte

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Ted Arnoldus
Personal Property Advisor
€1,350,000
Surface habitable
243m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

La Villa El Gouna est une résidence contemporaine raffinée offrant des vues sur la mer, nichée au sein de l'enclave des White Villas où la blancheur uniforme reflète la pureté de la mer Rouge. Cette villa dispose de 243 m² d'espace de vie, cinq chambres et cinq salles de bain, chaque pièce étant baignée de lumière naturelle et orientée vers des perspectives choisies. L’architecture ouverte s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse sur le toit et une piscine, permettant de préserver l’intimité tout en profitant du paysage d’El Gouna.

La propriété inclut un balcon, un patio pour des moments de vie extérieurs abrités et un espace de stationnement sécurisé, conjuguant confort quotidien et élégante simplicité. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des infrastructures de standing international d’El Gouna : 17 hôtels, deux parcours de golf de championnat, trois marinas et cent restaurants répartis sur dix kilomètres de littoral préservé. Les points d’intérêt locaux, tels que la New Marina et le campus de la TU Berlin, sont aisément accessibles, tout comme les aéroports privés et internationaux, pour une commodité discrète et efficace. Cette villa allie équilibre architectural et privilège de mode de vie, offrant une base solide sur la côte prisée de la mer Rouge égyptienne aux amateurs de propriétés remarquables et paisibles. La Villa El Gouna offre un équilibre enviable entre quiétude et art de vivre dans un complexe d’exception.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000
DUT
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
243 m2
Installations
Balcony
Garden
Parking Space
Patio
Roof Terrace
Swimming Pool
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