Le terrain à bâtir à Enschede offre une rare alliance entre intimité et opportunités aux abords paisibles de Boekelo. Cette vaste parcelle de 20 500 m² présente une opportunité privilégiée de créer une villa sur mesure, au sein d’un paysage où dominent espace ouvert et sérénité verdoyante. Une zone de construction délimitée de 40 sur 40 mètres permet une grande liberté architecturale, laissant à chacun le soin de définir chaque ligne et chaque proportion.



Un projet de villa élaboré par Fons Architects et un permis environnemental déjà délivré par la Municipalité d’Enschede garantissent une mise en œuvre fluide. Il reste toutefois possible de faire appel à votre propre architecte afin de concrétiser votre vision, selon les autorisations municipales en vigueur. Le plan de zonage n’autorise qu’une seule villa individuelle, préservant ainsi la quiétude et l’ouverture caractéristiques de ce secteur privilégié du Twente.



Accessible par une voie privée partagée, le site assure la discrétion de son approche et une réelle intimité. Le vendeur se montre flexible quant au choix du constructeur et au calendrier du projet, favorisant une collaboration sur mesure. D’autres usages éventuels peuvent être explorés en concertation avec la municipalité. Cette propriété se veut un lieu d’expression intemporel pour une architecture d’exception au cœur de la campagne néerlandaise.

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L’appui d’un conseiller expérimenté s’avère déterminant dans cet univers très sélectif. Les résidences les plus recherchées se négocient souvent dans la plus grande discrétion, avant la mise sur le marché. Les professionnels aguerris donnent accès à ces biens exclusifs, facilitent la négociation et veillent au respect des exigences réglementaires. Acheteurs et investisseurs bénéficient d’un réseau entretenu avec promoteurs, avocats et propriétaires.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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