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GIRONA
Espagne

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Jurriaan Hamelynck
Personal Property Advisor
€3,400,000
Surface habitable
1000m2
Superficie du terrain
50000m2
Chambres
10

Description

Ce domaine de campagne à Gérone incarne une rencontre rare entre patrimoine et élégance contemporaine. Il est implanté au cœur de cinq hectares de réserve naturelle paisible, offrant des vues dégagées sur le massif des Gavarres. Les fondations remontent à 1492, et la propriété a bénéficié en 2020 d’une restauration soignée, alliant la noblesse de ses racines catalanes à un confort moderne durable.

À l’intérieur des 1 000 m² habitables, la maison principale respire grâce à ses plafonds voûtés, son béton poli, sa pierre naturelle et son chêne massif. Des sols en pierre ancienne accueillent l’entrée, menant à des espaces ouverts propices à la sérénité et à la convivialité. Le domaine se divise en trois entités distinctes : la ferme catalane d’origine de 650 m², une résidence privée de 150 m² et un appartement de gardien de 200 m². Les neuf chambres et huit salles de bains comprennent plusieurs suites d’invités avec terrasses privées et accès au jardin. Terrasses couverte et ouverte, cuisine professionnelle et cheminées d’origine transcendent les saisons.

Les prestations incluent trois cuisines — dont deux extérieures —, une piscine chauffée, une bibliothèque, une salle de jeux ainsi que des espaces aménagés pour la détente et les rassemblements. Chauffage au sol, radiateurs et wifi haut débit assurent le confort en toute saison. Un potager biologique et un vaste parking pour dix véhicules complètent ce bien d’exception. Le domaine de campagne Girona se présente ainsi comme un refuge raffiné, alliant authenticité historique et modernité subtile avec une parfaite harmonie.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.400.000
Référence
1932
KAZ
Construction
Type de maison
finca
Pièces
N/A
Chambres
10
Salles de bain
9
Surfaces et volume
Surface habitable
1000 m2
Superficie du terrain
50000 m2
Installations
Pool
Air conditioning yes
Heating centralised
Parking
Open terrace
Covered terrace
Barbacue
Garden
Satelite tv
Chimney
Storage room
Internet
Laundry
Outdoor shower
Doble glazing
Fenced plot
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