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GLIFADA
Grèce

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Corina Saias
Personal Property Advisor
€1,650,000
Surface habitable
226m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le Penthouse Glyfada incarne le raffinement d’un art de vivre urbain et côtier sur la Riviera athénienne. Ce bien, déployé sur 226 m² aux quatrième et cinquième étages d’un programme neuf, offre une rare alliance d’intimité, de design et de vues panoramiques directes sur la mer Égée. Trois suites parentales, chacune avec salle de bains privative, composent un lieu de retraite au quatrième étage, harmonieusement prolongé par une terrasse de 50 m² cadrant l’immensité du ciel et de la mer.

L’étage supérieur est consacré aux moments de partage et à la vie quotidienne, avec un vaste salon et une cuisine ouverte de conception contemporaine. Une seconde terrasse de 50 m² vient renforcer l’impression d’espace et ouvre largement la résidence sur le littoral et la magie des couchers de soleil. Le classement énergétique A++ s’appuie sur un chauffage au sol, des ventilo-convecteurs et des panneaux solaires, illustrant un engagement durable envers le confort et la responsabilité environnementale. Parking sécurisé, généreux espaces de rangement et finitions raffinées subliment chaque instant du quotidien.

Au cœur du quartier verdoyant d’Ano Glyfada, ce penthouse conjugue quiétude et facilité d’accès aux commerces de Glyfada et Voula, au métro Elliniko et aux grands axes routiers. À seulement 1,3 km de la plage, 11 km du centre historique d’Athènes et quelques minutes de l’aéroport, le Penthouse Glyfada est pensé pour un art de vivre d’exception au sein de l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Grèce.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.650.000
Référence
1392446
GOL
Construction
Type de maison
Penthouse
Période de construction
2025
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
226 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
New Build
Modern
Investment Opportunity
Air Conditioning
Open Kitchen
Internal Staircase
Storage
Parking
Balcony
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