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GRIMAUD
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€1,990,000
Surface habitable
221m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

La villa indépendante Grimaud se dresse dans un écrin champêtre paisible, orientée sud-ouest, offrant des vues dégagées et sereines. La propriété développe 221 m² répartis avec soin sur deux niveaux, au cœur d’un jardin de 2 957 m² préservant l’intimité tout en ouvrant sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le séjour avec cheminée instaure un espace de calme propice aux moments partagés. La salle à manger attenante et la cuisine séparée avec cellier offrent une organisation fonctionnelle, savamment pensée pour le quotidien comme pour recevoir, sublimée par des détails raffinés dans chaque pièce.

La suite parentale avec salle de bains privative se situe au rez-de-chaussée, préservant ainsi la tranquillité. À l’étage, trois chambres supplémentaires – chacune dotée de sa propre salle d’eau – favorisent une vie de famille harmonieuse ou l’accueil d’invités en toute simplicité. À l’extérieur, une piscine chauffée de 14 mètres longe de larges terrasses, conjuguant le confort d’un bain luxueux dans une ambiance méditerranéenne.

Achevée en 2012, cette demeure de qualité offre sécurité et discrétion grâce à une alarme, un portail automatique, des huisseries à double vitrage et un arrosage intégré, révélant un parti pris architectural résolument attentif. La villa indépendante Grimaud incarne un art de vivre mesuré, façonné par une architecture pérenne et la lumière.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.990.000
Référence
579V3854M
GRI
Construction
Type de maison
Maison
Période de construction
2012
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
221 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
Terrace
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