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HAASTRECHT
Provincialeweg Oost 64 - 2851 AH
Pays-Bas

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,295,000 k.k.
Surface habitable
180m2
Superficie du terrain
1914m2
Chambres
4

Description

Cette maison individuelle à Haastrecht trouve un équilibre harmonieux entre espace, intimité et fonctionnalité sur un terrain de 1 914 m². Entièrement rénovée, cette propriété, initialement bâtie en 1929 puis repensée en 2011, propose environ 180 m² d’espace de vie, mêlant le charme de l’ancien à l’efficacité contemporaine. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine-salle à manger bien agencée, une cave, un espace buanderie et un bureau dédié. À l’étage, quatre chambres côtoient une grande salle de bains et un grenier polyvalent. L’isolation complète et le vitrage HR++, associés à une étiquette énergie B, assurent confort et performances énergétiques toute l’année.

Point fort de la propriété, l’atelier entièrement rénové s’étend sur plus de 115 m² et est accessible par une large allée. Cet espace s’adapte parfaitement à des besoins professionnels, créatifs, à une activité indépendante, aux loisirs ou à du stockage supplémentaire, et est complété par un garage refait à neuf et un carport achevés en 2024. L’atmosphère marie la tranquillité rurale et l’accessibilité urbaine—supermarchés, écoles et clubs sportifs sont à proximité, tandis que Haastrecht et Gouda offrent commodités et animations culturelles tout près.

La ventilation mécanique, le système d’alarme et la connexion fibre optique garantissent confort et modernité. Pour ceux qui recherchent à Haastrecht une maison individuelle alliant jardin ouvert, polyvalence de l’atelier et emplacement stratégique, cette adresse offre un cadre idéal où vivre et travailler avec intention.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1929
Classe énergétique
B
Type de toit
mansarde dak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
180 m2
Autre espace intérieur
4 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
11 m2
Espace de stockage externe
141 m2
Volume en mètres cubes
682 m3
Superficie du terrain
1914 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Aan water
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

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