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IRIA
Grèce

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€620,000
Surface habitable
313m2
Superficie du terrain
8900m2
Chambres
N/A

Description

Maison individuelle à Iria, Grèce, nichée au cœur d’un domaine privé de 8 900 m², ce bien se distingue par un confort moderne allié à une conception soigneusement pensée. Idéalement située à seulement 3 km de la mer et 25 km de Nauplie, cette résidence de 313 m² est répartie sur deux bâtiments indépendants, offrant un équilibre subtil entre intimité et convivialité. La maison principale se compose d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine semi-ouverte et d’une suite parentale. À l’étage, une seconde suite parentale et un salon complémentaire offrent une atmosphère paisible surélevée. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux, y compris l’accès au garage et au vaste espace de stockage en sous-sol.

La maison d’amis propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une cuisine, assurant intimité et flexibilité pour accueillir les visiteurs. Les espaces extérieurs sont aménagés en terrasses dallées, une pergola équipée de stores automatiques, une piscine et un espace barbecue dédié. Les arbres fruitiers matures, notamment mandariniers et orangers, confèrent une touche méditerranéenne au quotidien. Les dispositifs de sécurité incluent une alarme surveillée et des entrées renforcées, tandis que les finitions combinent sols en marbre et menuiseries bois à double vitrage. Cette maison individuelle de prestige à vendre à Iria est une invitation à vivre pleinement le soleil, l’espace et toutes les possibilités offertes par le Péloponnèse.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 620.000
Référence
654916
SKO
Construction
Type de maison
Detached House
Période de construction
2004
Classe énergétique
D
Chambres
0
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
313 m2
Superficie du terrain
8900 m2
Installations
Security Door
Security Alarm
Sea
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