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KOTOR
Monténégro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€632,182
Surface habitable
89m2
Superficie du terrain
22m2
Chambres
2

Description

Le penthouse à Kotor incarne une retraite méditerranéenne contemporaine au cœur de l’un des sites les plus envoûtants du Monténégro. Idéalement situé entre Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et Tivat, qui abrite la réputée marina Porto Montenegro, ce bien de 89 m² offre des panoramas imprenables sur l’Adriatique, cadrés par des pentes de montagnes luxuriantes. Deux chambres, une salle de bains, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur la terrasse et un jardin privé de 22 m², créent un équilibre parfait entre intimité et luminosité.

Les intérieurs modernes sont réalisés avec des matériaux de tout premier choix, s’inscrivant dans un art de vivre fait d’élégance discrète et de confort. Les résidents profitent d’une piscine à débordement, d’un studio de yoga et pilates, d’un espace dédié aux enfants, de bars à la piscine et de vitamin bars, d’une salle de sport, d’un jacuzzi, d’un sauna et d’une sécurité 24h/24. L’accès aux prestations d’un hôtel cinq étoiles, ainsi qu’à un service de gestion et de location dédié, simplifie la propriété et optimise le rendement locatif.

Par sa localisation privilégiée, aisément accessible depuis les grandes capitales européennes, et la vitalité de son marché immobilier, ce penthouse se distingue à la fois comme refuge d’exception et investissement stratégique. Une opportunité rare d’acquérir un penthouse à Kotor conjuguant panorama adriatique et collection d’expériences soigneusement sélectionnées.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 632.182
Référence
2983
LEO
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
89 m2
Superficie du terrain
22 m2
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Itana Lalović
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Kotor offre un mariage fascinant entre patrimoine, art de vivre en front de mer et communauté dynamique. Destination prisée des connaisseurs, elle propose services personnalisés, vie sociale animée et accessibilité internationale, répondant aux attentes d’une clientèle mondiale.