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KOTOR
Monténégro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€250,000
Surface habitable
54m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
1

Description

L’Apartment Kotor offre une expérience de vie raffinée au sein d’un palais historique, à seulement 5 km du centre chargé d’histoire de Kotor. Ce bien de 54 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble en pierre de trois niveaux, à seulement 10 mètres de la mer Adriatique. L’environnement est marqué par la nature en pente, la lumière dynamique et une atmosphère privée, avec quelques maisons voisines subtilement intégrées dans le paysage. L’aéroport de Tivat se trouve à 11 km, tandis que celui de Podgorica est accessible en 82 km, reliant les voyageurs internationaux à ce havre paisible.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre ouverte avec cuisine et espace repas, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse. Une terrasse commune de 100 m² offre une vue panoramique sur la mer, la baie de Boka et les montagnes environnantes, invitant à un rythme de vie apaisant et à une subtile connexion entre intérieur et horizon. Le bien est entièrement meublé et prêt à être habité, avec une place de garage attitrée pour davantage de confort et d’intimité.

Imprégné de l’héritage maritime régional et façonné par des siècles d’échanges culturels, l’Apartment Kotor constitue une adresse d’exception pour ceux qui apprécient la quiétude, l’accès à la mer et l’authenticité d’une résidence d’origine historique. Cet appartement à vendre à Kotor est un investissement éclairé dans l’art de vivre autant que dans le patrimoine.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 250.000
Référence
3003
LEO
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
54 m2
Superficie du terrain
0 m2
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Itana Lalović
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Kotor offre un mariage fascinant entre patrimoine, art de vivre en front de mer et communauté dynamique. Destination prisée des connaisseurs, elle propose services personnalisés, vie sociale animée et accessibilité internationale, répondant aux attentes d’une clientèle mondiale.