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KOTOR
Monténégro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€350,000
Surface habitable
134m2
Superficie du terrain
200m2
Chambres
3

Description

Townhouse Kotor réunit une composition rare entre la nature, l'intégrité architecturale et des panoramas marins sur la baie de Tivat. Ce projet est idéalement situé entre Tivat et la Vieille Ville de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’aéroport international de Tivat se trouve à sept minutes, la marina de superyachts Porto Montenegro à six minutes, tandis que la ville fortifiée de Kotor n’est qu’à quinze minutes en voiture.

Cette maison de ville contemporaine offre 134 m² d’espace de vie ainsi qu’un terrain privé de 200 m². La résidence propose une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, deux salles de bains, ainsi que deux terrasses donnant sur de superbes vues panoramiques sur la baie. Chaque townhouse est composé de quatre unités, avec équipement de cuisine fourni en standard. Les finitions intérieures sont raffinées tout en restant modulables, avec parquet ou carrelage en céramique, choix personnalisés de couleurs pour murs et plafonds, et matériaux économes en énergie valorisés par une structure en béton armé moderne.

La climatisation dans le séjour et la suite parentale, le chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, ainsi que des baies vitrées panoramiques antichocs assurent confort et sécurité. Les extérieurs proposent un stationnement, une terrasse paysagée et la possibilité d’ajouter des options sur mesure telles qu’une piscine ou un espace fitness, faisant de ce bien d’exception à Kotor un lieu de vie adaptable aux aspirations des propriétaires les plus exigeants.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 350.000
Référence
3207
LEO
Construction
Type de maison
House / Villa
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
134 m2
Superficie du terrain
200 m2
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Kotor offre un mariage fascinant entre patrimoine, art de vivre en front de mer et communauté dynamique. Destination prisée des connaisseurs, elle propose services personnalisés, vie sociale animée et accessibilité internationale, répondant aux attentes d’une clientèle mondiale.