La villa Krimpen aan den IJssel bénéficie d’un emplacement rare, au calme, en bordure directe d’un canal arboré, et offre 278 m² d’espace de vie sur un terrain généreux de 1 840 m². Elle marie de façon unique de vastes volumes, une grande intimité et une atmosphère apaisante, constituant un choix remarquable pour ceux qui recherchent une proximité harmonieuse avec la nature sans renoncer aux commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille dans de vastes pièces baignées de lumière, ouvertes sur le paysage verdoyant et l’eau. De larges baies vitrées et une porte coulissante s’étendent sur une terrasse exposée ouest, assurant la continuité entre confort intérieur et quiétude extérieure. Six chambres, dont deux au dernier étage et la possibilité d’en aménager une au rez-de-chaussée, offrent une souplesse idéale pour la vie familiale ou un espace de travail indépendant. Les salles de bains, conçues avec soin, disposent des équipements essentiels dont une baignoire, une douche à l’italienne et deux toilettes séparées.
La structure de la villa, bâtie en 1976, repose sur de solides planchers en béton, bénéficie de doubles vitrages, d’un chauffage partiel au sol et d’une chaudière Nefit Topline bien entretenue. Les récentes améliorations incluent une ventilation mécanique dans la salle de bains et une finition extérieure méticuleuse. Garage et carport offrent un stationnement sécurisé et spacieux, complétés par des espaces extérieurs propices aux réceptions ou à la détente au bord de l’eau. Le jardin paysager mature s’étend directement jusqu’au canal, conférant un sentiment de campagne au cœur de la ville.
Ici, vous profitez d’un accès direct au cadre dynamique de Krimpen aan den IJssel, avec pistes cyclables, commerces, écoles et liaisons rapides vers Rotterdam et le Krimpenerwaard, tous aisément accessibles. Cette villa représente une opportunité pour les acheteurs sensibles au luxe discret, à la liberté d’espace et à la possibilité de façonner leur lieu de vie à leur image.
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