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LA CROIX-VALMER
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€4,450,000
Surface habitable
280m2
Superficie du terrain
1700m2
Chambres
4

Description

La Villa La Croix-Valmer se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région, offrant des panoramas saisissants sur la mer, les collines, les vignobles et les Îles d’Or. Entièrement rénovée, cette propriété d’environ 280 m² a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, en veillant tout particulièrement à la circulation de la lumière et à la fluidité des espaces. L’orientation sud-ouest assure une lumière naturelle généreuse, et confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Au cœur de la villa, un vaste séjour avec cheminée communique harmonieusement avec une cuisine italienne entièrement équipée, créant un environnement ouvert et convivial. L’espace nuit propose quatre chambres, dont trois suites, tandis qu’une suite parentale avec dressing fait face à la mer, révélant la splendeur du paysage provençal dès l’aube.

À l’extérieur, la parcelle de 1 700 m², entourée de végétation méditerranéenne et préservant l’intimité, accueille en son centre une piscine de 11 par 4 mètres, agrémentée de terrasses en bois, ensoleillées ou ombragées, invitant à profiter de l’extérieur en toute quiétude. Sécurité et confort se retrouvent dans chaque détail : garage fermé, carport, système de vidéosurveillance, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, piscine et arrosage automatisés.

L’environnement de cette villa garantit une quiétude rare, à quelques minutes des plages préservées de Sylvabelle et d’Héraclée, idéale pour ceux en quête d’un luxe discret et de vues dégagées sur la Côte d’Azur. Pour les acquéreurs avertis, la Villa La Croix-Valmer instaure un dialogue harmonieux avec son paysage, conjuguant design, intimité et douceur de vivre méditerranéenne.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 4.450.000
Référence
83326
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1977
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
280 m2
Superficie du terrain
1700 m2
Installations
Air-conditioning
Internet
Barbecue
Alarm system
Safe
Swimming pool
Coffeemaker
Freezer
Stove
Oven
Microwave oven
Washing machine
Dishwasher
Linens
Hob
Refrigerator
Hair dryer
Clothes dryer
Television
Tableware
Fireplace
Home automation
Single glazing plastic
Window shade
Connected thermostat
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Fire alarm system
Digicode
Electric gate
Iron
Double glazing
Single glazing metal
Furnished
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Optical fiber
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