Le terrain à bâtir de Leutasch offre une opportunité rare d’acquérir 1 800 m² de terrain ensoleillé, entièrement viabilisé, dans l’un des cadres alpins les plus paisibles du Tyrol. Situé sur un plateau élevé à 1 136 mètres d’altitude, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement naturel optimal et d’une vue dégagée vers le sud, avec la nature immédiate pour toile de fond et des terres non encore développées à l’ouest. Le site est classé en zone touristique, offrant ainsi une grande flexibilité pour une construction résidentielle ou à vocation touristique, avec la possibilité de morceler pour des projets indépendants multiples.
Leutasch est une commune discrète du district d’Innsbruck-Land, qui compte environ 2 500 habitants et se distingue par un environnement exceptionnel : forêts, pâturages de montagne et vaste vallée de Leutasch s’étendant sur 16 kilomètres. Les infrastructures locales sont complètes, avec commerces, écoles et établissements de bien-être comme l’Alpenbad Leutasch à proximité immédiate. Pour les amateurs de vie alpine active, la propriété borde un vaste réseau de pistes de ski de fond, intégré aux célèbres itinéraires de Seefeld, offrant ainsi un lien permanent avec la nature tout au long de l’année.
Les liaisons vers Innsbruck, Munich, Salzbourg et Zurich sont facilement accessibles, faisant de ce site une adresse de choix pour un projet immobilier réfléchi. Investisseurs, familles et visionnaires en quête d’un terrain de prestige à Leutasch apprécieront le savant équilibre entre charme alpin, accessibilité stratégique et souplesse d’aménagement qui caractérise cette propriété.
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