La Townhouse Maksimir associe une architecture soignée à un art de vivre empreint de sérénité, offrant 305 m² d'espaces habitables sur un terrain de 700 m² au sein d'une enclave résidentielle discrète en Croatie. Cette villa contemporaine, achevée en 2018, s’élève sur trois niveaux, reliant des intérieurs baignés de lumière à des extérieurs paysagers et des équipements pensés avec soin. Le rez-de-chaussée accueille un espace salon-salle à manger rythmé par une cheminée, harmonieusement connecté à une cuisine entièrement équipée. Une terrasse de 50 m² ouvre sur une piscine extérieure de 10 x 3 m bordée par une clôture en acier inoxydable, tandis que le jardin paysager de 200 m² bénéficie d’un système d’irrigation pour un éclat permanent. À l’étage, la suite parentale est complétée par deux chambres supplémentaires, chacune accédant à une terrasse-loggia de 53 m², ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. Le sous-sol propose une salle de sport, un sauna de huit places, une salle de bain et des espaces techniques. Chauffage au sol et climatisation assurent un confort en toute saison. La sécurité est garantie par vidéosurveillance et systèmes d’alarme. L’accès automobile est chauffé, le garage accueille deux véhicules et l’extérieur offre quatre places supplémentaires. À seulement quatre kilomètres du centre-ville, proche des meilleures écoles et du parc forestier Maksimir, cette adresse propose un équilibre rare entre intimité et proximité urbaine.
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Le marché du luxe à Maksimir se caractérise par ses exigences évolutives, la rareté de ses biens et le recours fréquent à des transactions discrètes. Une navigation avisée requiert l’accompagnement d’un spécialiste chevronné, disposant d’un accès au hors-marché, à un réseau local étendu et à de solides compétences en négociation. Un conseil éclairé garantit aux acheteurs et vendeurs la réussite de leurs opérations, tout en optimisant le calendrier et la confidentialité, dans une atmosphère d’exigence et de confiance établie.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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