Le semi-bungalow Malden se distingue comme une rencontre rare entre transformation architecturale et sérénité, sublimée par sa rénovation en 2021 en une résidence classée énergie A+. Paisiblement situé en lisière de forêt, ce semi-bungalow Malden offre intimité et vues verdoyantes, tout en restant à quelques minutes des commodités, boutiques, restaurants et services de santé. Les institutions culturelles de Nimègue et les principaux axes de transport sont aisément accessibles, conjuguant retrait et connexion.
Sur 381 m² de surface habitable, la maison se déploie de plain-pied et invite à un art de vivre paisible sur un terrain paysagé de 1 500 m². De larges baies vitrées baignent le salon à plafond haut de lumière naturelle, tandis que des portes coulissantes s’ouvrent harmonieusement sur les jardins en terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain façon spa—dotée d’une baignoire îlot, d’un sauna combiné et d’une vue sur le jardin—garantissent confort et discrétion. Un studio indépendant comprenant entrée séparée, cuisine, salle de bain, ainsi qu’un espace polyvalent bureau ou hobby, renforcent autonomie et flexibilité.
Une cuisine raffinée dotée d’un îlot central et de rangements intégrés structure la pièce de vie, complétée par une buanderie et un cellier. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, 25 panneaux solaires, une ventilation double flux avec récupération de chaleur et un chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Les améliorations structurelles – toiture, isolation, menuiseries – portent le niveau du confort à celui des normes européennes.
À l’extérieur, un étang de baignade réalisé en 2023 donne le ton du jardin, tandis que terrasses ensoleillées, ombragées et vaste stationnement invitent à la convivialité en toute quiétude. Le semi-bungalow Malden offre une opportunité rare de vivre généreusement, efficacement et en harmonie avec la nature, incarnant le luxe discret dans l’un des environnements les plus prisés de la région.
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