La Villa Omiš, avec ses vues panoramiques sur les îles dalmates, est une propriété singulière située dans le paisible village de Marušići près d’Omiš, pensée pour les amateurs de clarté architecturale et de panoramas océaniques. Cette villa de 297 m² s’étend sur un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et une terrasse sur le toit de 93 m². L’immersion spatiale est immédiate : trois chambres raffinées, chacune avec salle de bains attenante et cour privée pavée de galets blancs, invitent à l’élégance et à la quiétude.
L’espace de vie s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers l’horizon de la Riviera de Makarska et des îles dalmates centrales. L’étage bien-être appelle à la détente, avec hammam Effegibi, sauna, douche exclusive et bain à remous encastré pour six personnes. La salle de sport s’ouvre sur une loggia de 28,5 m² ; le chauffage au sol garantit un confort discret sous les pieds.
Une piscine de 18 sur 3,8 mètres est l’ancre de la terrasse supérieure, bordée par un solarium de 89 m² en mélèze sibérien résistant. De là, la lumière de la mer reste inaltérée. La terrasse sur le toit de 93 m² propose une cuisine d’été, un évier en pierre et un espace repas pour huit convives, parfait pour des moments privés au-dessus du village. Chaque toit végétalisé est planté d’oliviers et de végétation méditerranéenne, renforçant l’isolation thermique tout en ancrant la residence dans son environnement.
La dimension durable se retrouve discrètement partout : du labyrinthe thermique du rez-de-chaussée à l’accès par carte codée, bornes de recharge pour véhicule électrique et ascenseur desservant chaque étage. Cette villa à Omiš conjugue plaisirs sophistiqués, intimité et décor croate idyllique.
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