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OMIšALJ
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,500,000
Surface habitable
300m2
Superficie du terrain
1158m2
Chambres
3

Description

Townhouse Njivice offre une opportunité rare de vivre dans 300 m² d'espace, implantés sur un terrain de 1 158 m², à quelques pas seulement de la mer Adriatique. Cette villa, fruit de la vision de l’architecte Julije De Luca, est proposée avec un projet de rénovation entièrement approuvé, incluant des plans pour ajouter une chambre et une salle de bains, venant enrichir les trois chambres et trois salles de bains existantes.

Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement, rythmés par une cheminée et complétés par une vaste cuisine, une buanderie, une réserve et un garage privé. Le jardin méditerranéen enveloppe la demeure, garantissant intimité et accès piéton direct à la plage. L’art de vivre extérieur promet raffinement, avec des aménagements prévus pour une future piscine, un solarium et une cuisine d’été.

Chaque détail s’inscrit dans l’architecture méditerranéenne contemporaine, cultivant un mode de vie au luxe discret dans l’un des cadres les plus prisés de Njivice. Townhouse Njivice est un havre pour ceux qui apprécient l’authenticité, le prestige du design et la liberté de personnaliser leur lieu de vie. Pour l’acquéreur en quête d’une villa de prestige à vendre à Njivice, cette propriété place discrétion et potentiel au cœur du quotidien insulaire.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000
Référence
559488
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
300 m2
Superficie du terrain
1158 m2
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Omisalj marie l’authenticité patrimoniale au confort contemporain, offrant une communauté côtière raffinée aux acquéreurs internationaux. Résidents et propriétaires y goûtent à l’art de vivre adriatique, dans des demeures d’exception, et bénéficient de services discrets au cœur de l’île de Krk.