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POREč
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,200,000
Surface habitable
320m2
Superficie du terrain
655m2
Chambres
8

Description

La maison de ville Poreč se distingue par son espace, sa luminosité et sa polyvalence, nichée dans un havre de tranquillité enveloppé de verdure aux abords de la ville de Poreč. Cette résidence d’exception s’étend sur 320 m² répartis sur trois niveaux soigneusement agencés, à seulement 5 km du littoral adriatique et du centre historique de Poreč. La propriété comprend trois appartements indépendants, tous entièrement meublés et immédiatement habitables, offrant un équilibre entre intimité et convivialité. Deux appartements disposent de trois chambres tandis que le troisième comporte deux chambres, chacune judicieusement orientée vers le paysage environnant.

Chaque pièce est conçue pour un confort optimal, avec des surfaces généreuses d’environ 20 m² et des transitions harmonieuses vers terrasses, jardins ou balcons. Huit salles de bains réparties sur l’ensemble de la propriété garantissent l’intimité des invités comme la facilité au quotidien. L’extérieur invite à vivre au rythme méditerranéen grâce à une piscine en pierre de 40 m², un bassin à poissons et des jardins paysagers matures sur 655 m². Un pavillon de jardin de 21 m² ainsi que plusieurs terrasses ponctuent le quotidien, tandis que les espaces dédiés aux repas en plein air—avec pergola, barbecue et assises en pierre—offrent un cadre propice aux rassemblements ou à la détente.

Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur, la climatisation et des poêles traditionnels à combustible solide. Trois places de stationnement, une aire de jeux pour enfants en cours d’achèvement et la proximité des commodités—2 km des commerces, 3 km des écoles et services—apportent une praticité appréciable. Cette maison de ville à Poreč propose un cadre harmonieux pour les grandes familles ou ceux en quête d’une base raffinée avec un solide potentiel locatif saisonnier, le tout sous le regard de l’horizon adriatique.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000
Référence
340261
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
8
Salles de bain
8
Surfaces et volume
Surface habitable
320 m2
Superficie du terrain
655 m2
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Mateja Funtek Derča
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Poreč propose une communauté sophistiquée, des opportunités immobilières rares et un cadre culturel vivant. Services sur mesure, art de vivre élégant et ouverture internationale fondent son attrait pérenne auprès des résidents et investisseurs avertis.