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PORTOCHELI
Grèce

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€520,000
Surface habitable
148m2
Superficie du terrain
5800m2
Chambres
N/A

Description

Cette maison individuelle à Portocheli est nichée au cœur de 5 800 m² de jardins paysagers, entourée d’une nature luxuriante à seulement 350 mètres de la mer. La propriété déploie 148 m² sur deux niveaux, s’inspirant des lignes architecturales cycladiques, des murs blanchis à la chaux et des formes cubiques. Ouvertures et vastes terrasses orientent les espaces intérieurs vers des vues mer dégagées et panoramiques, inondant chaque pièce de clarté et de lumière.

Au niveau principal, d’une superficie de 96,65 m², un séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse surplombant le littoral. Une cuisine semi-indépendante avec espace repas, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités complètent l’aménagement. Les chambres bénéficient d’un accès immédiat à un jardin pavé sur plusieurs niveaux, favorisant une transition paisible entre vie intérieure et extérieure.

Le second niveau, de 51,24 m², forme un appartement indépendant avec séjour cuisine ouvert, une chambre et salle de bains, lui aussi connecté à la cour sculptée. Le double vitrage garantit un confort optimal et l’électricité est disponible pour le chauffage. La parcelle en terrasse offre un double accès et des recoins privés pour se détendre.

Cette propriété s’intègre dans un quartier de résidences raffinées, à proximité de Portoheli et des îles de Spetses et Hydra. La plage la plus proche n’est qu’à 350 mètres, où les arbres ombragent le rivage, enveloppant la vie quotidienne d’une quiétude rare.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 520.000
Référence
1393482
SKO
Construction
Type de maison
Detached House
Période de construction
1990
Classe énergétique
E
Chambres
0
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
148 m2
Superficie du terrain
5800 m2
Installations
Sea
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
City Center
Port
Local market
Cafe/Restaurants
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