La Villa Štinjan Pula incarne l’essence d’un mode de vie moderne et autonome, dans l’un des emplacements côtiers les plus paisibles de Croatie. Cette villa à Štinjan offre 570 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux harmonieusement conçus, au cœur d’un terrain paysager de 1 758 m². Pensée pour conjuguer détente et fonctionnalité, son architecture s’étend d’un vaste sous-sol, prêt à être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux, à des espaces de vie lumineux qui invitent à la connexion avec l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme ainsi qu’une salle à manger généreuse. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, idéal pour une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. À l’étage, chacune des cinq chambres dispose de sa propre salle d’eau, d’une télévision, d’un dressing coulissant, d’une climatisation intégrée, et d’un accès à une terrasse privative ou partagée, garantissant à chaque invité un havre de tranquillité.
Le jardin verdoyant met en valeur une piscine de 64 m², une terrasse ensoleillée et une cheminée en pierre faite à la main avec une salle à manger extérieure abritée. Conçue pour l’autosuffisance, la villa intègre un réservoir d’eau filtrée et des panneaux solaires, soulignant ainsi un engagement autant écologique qu’économique. À proximité des plages et des commodités locales, cette villa à Štinjan incarne un équilibre rare entre intimité, architecture d’exception et responsabilité environnementale, constituant un choix remarquable pour une vie de famille privée ou une location de prestige.
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