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LEIDEN
Valkenburgseweg 29 - 2331 AA
Países Baixos

€1,150,000
Área habitacional
210m2
Tamanho do terreno
367m2
Quartos de dormir
6

Descrição

A moradia familiar em Leiden combina luz, privacidade e espaços generosos em 210 m² de área útil num terreno de 367 m². Esta propriedade destaca-se com seis quartos e quatro casas de banho repartidos por vários pisos, proporcionando flexibilidade para a vida em família ou para um ambiente sofisticado de home office. A sala de estar dispõe de lareira, enquanto a moderna cozinha com espaço para refeições, renovada em 2020, integra-se harmoniosamente na vista para o jardim e no terraço coberto junto à água.

Um cais privado, recentemente renovado em 2025, maximiza o usufruto do ambiente tranquilo e verdejante com vista para a icónica casa de campo Rhijnhof. Há estacionamento privativo para três viaturas; soluções de arrumação vão desde uma cave completa até ao sótão, adaptável como espaço de lazer infantil e área de apoio. O aquecimento por piso radiante no hall, cozinha e casas de banho garante conforto diário, reforçado por vidros duplos e múltiplas medidas de isolamento, garantindo a Classe Energética A.

A localização é favorável à vida familiar, com escolas, comércio e clubes desportivos próximos, bem como acesso facilitado ao centro histórico de Leiden, ao lago Valkenburg, à praia de Katwijk e aos principais eixos de transporte. Esta moradia familiar em Leiden oferece um estilo de vida marcado pela luz, pelo espaço e pela ligação à água.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.150.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
geschakelde twee onder een kapwoning
Período de construção
1979
Classificação energética
A
Quartos de dormir
6
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
210 m2
Outro espaço interior
36 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
17 m2
Volume em metros cúbicos
868 m3
Tamanho do terreno
367 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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