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MILLINGEN AAN DE RIJN

Rijndijk 28 - 6566 CG

荷兰

Ingrid Wijngaards

register makelaar taxateur - owner

+31 555 42 42 01
ingrid@landheeren.nl

居住面积
421m2

地块大小
1334m2

卧室
6

Millingen aan de Rijn别墅坐落于受保护的Gelderse Poort自然保护区边缘，高踞于莱茵河与瓦尔河交汇之上。这座别墅最初为庄园管家宅邸，经细致修复后，历史底蕴与低调奢华巧妙融合。物业占地1,334平方米，完全围合，景观花园层层递进，兼具私密、宁静与水岸及乡村远景。

别墅共四层，建筑面积达421平方米，空间布局灵活。在堤岸高度，主生活区兼具氛围与舒适，落地法式门开阔眺望，并通向宽阔阳台。书房设有特色壁炉，客厅、餐厅与厨房通过玻璃壁炉相连，既能分隔，又保有流畅感。

一层设有阳光房，可纵览河道景致与落日，连接屋顶露台。三间卧室、步入式衣帽间与奢华卫浴（设浴缸与双台盆）令起居更显惬意。楼上更有一间带私人设施的卧室，营造宁静私享之感；花园层则配备独立办公室或客房，设专属入口与露台。合理布局可满足多代同堂或高端短租需求，亦适合豪华Airbnb运营。

整体修复无一不显细致，从复原的装饰天花到现代木质窗框与隔热彩绘玻璃。太阳能板、智能家居系统、高速光纤上网及新能源汽车充电位确保现代性能。厨房甄选高端材质、定制橱柜与先进电器。附属建筑包括一座宽敞独立车库及工坊。花园于2022年完成设计，设多座露台、成熟植被和地中海氛围。

别墅位于Millingen aan de Rijn，距奈梅亨15公里，稀有静谧却近在生活所需、运动设施、精品商店及知名自然休闲区之间。直达Beek、Kranenburg及Kleve，区域内骑行路线、渡轮与河畔美景丰富。凡追求既是栖居圣地亦彰显非凡姿态的Millingen aan de Rijn别墅者，此处兼具历史渊源、优越环境与卓越适应性，气度不凡。